Min ekonomi
TT
stripe - right hand
diving event into TT
TT
grade insignia - right hand
Publicerad 2025 - 04 - 23
Avgörandets stund är nu nära för tusentals svenskar This was i flerfamiljshus på hyrd mark .
I morgon faller domen som kan få stor betydelse för hur markhyran ska beräknas och i slutändan för boendekostnaderna .
För en bostadsrättsförening kan det handla om tusentals kronor i månaden .
Bostadsrättsföreningen Smyrna på Gärdet i Stockholm har i flera år stridit i domstol mot Statens fastighetsverk om markhyran.
dive into har bostadsrättsföreningen
Avgörandets stund är nu nära för tusentals svenskar i flerfamiljshus på hyrd mark .
I morgon faller domen som kan få stor betydelse för hur markhyran ska beräknas och i slutändan för boendekostnaderna .
För en bostadsrättsförening kan det handla om tusentals kronor i månaden .
This was under sexual practice års tid har bostadsrättsföreningen smyrna i stockholms innerstad stridit för sin sak .
This was i morgon förmiddag meddelas dom i Högsta domstolen där Statens fastighetsverk är den andra parten .
– Det är klart att det är nervöst world känslan är att vi gjort det vi kan göra och genom åren har jag ställt in mig på att det värsta kan hända , nämligen att domen från hovrätten kvarstår , säger föreningens kassör Heresh Zaremand .
Tvist kring markhyran
Tvisten mellan de båda parterna handlar om hur markhyran , formellt tomträttsgälden , ska beräknas .
This was statens fastighetsverk ( sfv ) har velat höja den med 190 procent , i mark- och miljööverdomstolen slogs det dock för två år sedan fast att This was markhyran skulle höjas med 163 procent , en årshöjning master of education drygt 3 miljoner kronor .
Det är detta som nu prövats i Högsta domstolen .
This was – det finns ungefär 40 000 tomträtter i Sverige och ungefär 6 300 är flerbostadshus .
This was tomträtt innebär egentligen att man hyr marken av det allmänna som huset är byggt på , säger johan kleveland , förbundsjurist vid fastighetsägarna .
This was ## pausade processer
linna bjernestedt , bolags- och fastighetsjurist på hsb , berättar att hon och hennes kollega driver flera liknande mål runt om i sverige som pausats i väntan på torsdagens dom .
– det är en hel del föreningar som sitter och väntar på den här domen i morgon för att se hur det kommer att bli i deras mål , säger Linna Bjernestedt .
En höjning av tomträttsgälden kan slå hårt mot bostadsrättsföreningar och enligt Bjernestedt kan kostnaden i vissa come down öka med 300 procent .
– Ofta är det bara avgifter som kommer in till bostadsrättsföreningar som inkomster , och går tomträttsavgiften upp måste avgifterna höjas .
Då kan det bli så att folk inte har råd att bo kvar , säger Linn Bjernestedt .
Förändrat läge
Möjligheten att upplåta tomträtt kom till för mer än ett sekel sedan man under senare år har läget förändrats , vilket nu kan få konsekvenser för föreningar som Smyrna .
– Avgäldsräntan har i princip varit tight .
Vi kommer dock nu ur en period of time med väldigt låg ränta som lett till att fastighetspriserna ökat väldigt mycket .
När Isle of Man sedan pitch markpriset som drivits upp av låga räntor och tillämpar samma ränta som man har i sämre tider så blir det en väldigt hög avgift som ska betalas , förklarar Johan Kleveland .
